Düsseldorf. Neun Zwangsversteigerungen stehen am Düsseldorfer Amtsgericht an. Darunter zwei Mehrfamilienhäuser und ein altes Bahnhofsgebäude. Ein Überblick.

  • Bis Ende Juni stehen am Amtsgericht Düsseldorf einige Zwangsversteigerungen auf dem Plan
  • Neben einem ehemaligen Bahnhofsgebäude kommen auch zwei Mehrfamilienhäuser unter den Hammer
  • Hier gibt es den Überblick über Immobilien, die demnächst in Düsseldorf zwangsversteigert werden:

In Zeiten explodierender Immobilien-Preise und hoher Mieten können Zwangsversteigerungen für viele Kaufwillige eine Alternative bieten. Auch in Düsseldorf kommen immer mal wieder interessante Häuser, Wohnungen oder Flächen unter den Hammer. Wie ein Blick auf die Seite des bundesweiten Justizportals verrät, stehen ab Ende Mai neun Zwangsversteigerungen in Düsseldorf auf dem Plan (Stand 13. Mai 2024).

Unter den Immobilien, die bald in Düsseldorf zwangsversteigert werden sollen, finden sich Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser – aber auch ein ganz besonderes Objekt. Hier die Übersicht:

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Altes Bahnhofsgebäude mit Gewerbeeinheiten in Düsseldorf-Hassels zum Verkauf

Weiter geht es dann am Freitag, 24. Mai, ab 11 Uhr, mit einem besonderen Objekt: In Düsseldorf-Hassels wird eine Gewerbeliegenschaft versteigert. Dabei geht es um ein ehemaliges Bahnhofsgebäude mit sechs Gewerbeeinheiten und einer Gesamtnutzfläche von 493 Quadratmetern in der Nähe des S-Bahnhofs Düsseldorf-Reisholz. Laut Ausschreibung vom Düsseldorfer Amtsgericht handelt es sich hierbei um eine „einfache Ausführungs- und Ausstattungsqualität“. Der Verkehrswert: 1.750.000 Euro. Das fiktive Bewertungsbaujahr ist 1973.

Dieses alte Bahnhofsgebäude in Düsseldorf-Hassels wird Ende Mai zwangsversteigert.
Dieses alte Bahnhofsgebäude in Düsseldorf-Hassels wird Ende Mai zwangsversteigert. © NRZ | Anna Schlichting

Zwangsversteigerungen in Düsseldorf: Das müssen Interessenten beachten

Wer Interesse hat, an einer Zwangsversteigerung teilzunehmen, muss einige Dinge beachten: Die Bietenden müssen sich beim Versteigerungstermin am Düsseldorfer Amtsgericht mit einem gültigen Ausweis oder Pass ausweisen können. Außerdem kann eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 Prozent des Verkehrswertes verlangt werden.

Diese kann durch eine Bankbürgschaft, einen Bundesbankcheck, einen Verrechnungscheck oder eine Überweisung an die für das Gericht zuständige Kasse geleistet werden kann.

Neben dem Gebotspreis trägt der Käufer oder die Käuferin außerdem die Gerichtskosten, die Eintragung ins Grundbuch und die Grunderwerbssteuer. Die Termine von Zwangsversteigerungen in Düsseldorf veröffentlicht das Düsseldorfer Amtsgericht regelmäßig auf seiner Internetseite über das bundesweite Justizportal.

Landwirtschaftlich genutztes Grundstück in Düsseldorf-Niederkassel wird zwangsversteigert

Ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück wird am Freitag, 7. Juni, ab 9.30 Uhr am Düsseldorfer Amtsgericht versteigert. Bei der Fläche handelt es sich um ein verwildertes Grundstück (kein Bauland) mit einer Gesamtgröße von 2083 Quadratmetern in Niederkassel. Zu dem Grundstück gehört außerdem ein teilunterkellertes, eingeschossiges Gebäude als Arbeits- beziehungsweise Aufenthaltshaus mit rund 46 Quadratmetern Nutzfläche. Der Verkehrswert des Grundstücks liegt laut Veröffentlichung bei 20.000 Euro.

Zwangsversteigerungen in Düsseldorf: Garage in Derendorf ab 22.000 Euro

Am Donnerstag, 13. Juni, ab 9.30 Uhr wird am Düsseldorfer Amtsgericht eine Garage zwangsversteigert. Bei dem Termin geht es um das Teileigentum an einer Reihengarage in Düsseldorf-Derendorf. Verkehrswert: 22.000 Euro.

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1-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Pempelfort kommt unter den Hammer

Eine weitere Eigentumswohnung in Düsseldorf-Pempelfort kommt Freitag, 14. Juni, ab 9.30 Uhr unter den Hammer. Die Wohnung aus dem Baujahr 1921 liegt im vierten Obergeschoss des Wohnhauses und hat ein Zimmer, Küche, Flur, Bad und Kellerraum. Die gesamte Wohnfläche zählt rund 37 Quadratmeter. Der Verkehrswert beträgt 110.000 Euro.

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Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterrath mit Garage wird zwangsversteigert

Ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnparteien wird am Freitag, 14. Juni, ab 11 Uhr am Düsseldorfer Amtsgericht zwangsversteigert. Das Haus verfügt über eine insgesamt circa 291 Quadratmeter große genehmigte Wohnfläche. Hinzu kommt ein ohne baurechtliche Genehmigung ausgebautes Kellergeschoss sowie eine Einzelgarage. Das Bewertungsbaujahr für diese Immobilie ist 1975. Der Verkehrswert für das 4-Parteien-Mehrfamilienhaus liegt bei 630.000 Euro.

Ein 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterrath wird zwangsversteigert. Der Verkehrswert liegt bei 630.000 Euro.
Ein 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterrath wird zwangsversteigert. Der Verkehrswert liegt bei 630.000 Euro. © NRZ | Anna Schlichting

Golzheimer Eigentumswohnung kommt in Düsseldorf unter den Hammer

Am Dienstag, 18. Juni, ab 9.30 Uhr, kommt eine Eigentumswohnung in Golzheim am Düsseldorfer Amtsgericht unter den Hammer. Die Wohnung liegt laut Amtsgericht im 10. Obergeschoss eines Wohnhauses und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 68 Quadratmeter. Das Baujahr ist 1972. 280.000 Euro beträgt der Verkehrswert für die Golzheimer Eigentumswohnung.

Zwangsversteigerungen Düsseldorf: Eigentumswohnung in Unterbilk ab 150.000 Euro

Am Donnerstag, 20. Juni, um 9.30 Uhr steht dann der nächste Zwangsversteigerungstermin am Amtsgericht Düsseldorf an. Dabei geht es um eine Eigentumswohnung in Unterbilk im Erdgeschoss. Auch diese Wohnung verfügt über ein Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Kochnische, Flur, Bad, Abstellraum, Loggia und Kellerraum. Insgesamt hat die Wohnung eine Fläche von circa 42 Quadratmetern. Verkehrswert hier: 150.000 Euro.

Mehrfamilienhaus in Grafenberg mit vier Wohneinheiten wird in Düsseldorf zwangsversteigert

Ein Mehrfamilienhaus in Grafenberg wird am Düsseldorfer Amtsgericht am Donnerstag, 27. Juni, ab 9.30 Uhr, zwangsversteigert. Hierbei handelt es sich um ein voll unterkellertes, einseitig angebautes, dreigeschossiges Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten mit rund 414 Quadratmetern Wohnfläche.

Dazu gehören außerdem ein bis zwei Gewerbeeinheiten im Untergeschoss mit rund 104 Quadratmetern Wohnfläche, einem ohne Baugenehmigung ausgebautem Spitzboden und eine eingeschossige Garage in Düsseldorf-Grafenberg. Das Grundstück hat insgesamt 450 Quadratmeter. Der Verkehrswert hier: 1.195.000 Euro.

Zwangsversteigerungen Düsseldorf: 4-Zimmer-Eigentumswohnung ab 560.000 Euro

Am Freitag,28. Juni, ab 9.30 Uhr, kommt eine Eigentumswohnung in Düsseldorf-Flingern unter den Hammer. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und hat vier Zimmer, eine Küche, Diele, Wannenbad und Duschbad sowie Ankleide, Balkon und Kellerraum. Hinzu kommt noch ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt rund 120 Quadratmeter. Das Baujahr ist 2019. Der Verkehrswert für die 4-Zimmer-Wohnung beträgt 560.000 Euro.